温哥华西区 Point Grey 现代精选邸宅：4691 9th Avenue W | 紧邻 UBC 大学与 Lord Byng 顶级名校

在温哥华久负盛名的 Point Grey 社区，拥抱西海岸现代生活的艺术。4691 9th Avenue W 是一栋令人惊叹的现代主义居所，将先锋建筑美学与家庭实用功能完美融合，是寻求高品质生活与资产增值人士的理想之选。

物业亮点 (Property Overview): 这栋两层现代建筑设计精妙。 拥有独立出入楼底的 2 睡房套房，为家庭生活提供了极高的灵活性。

• 空间哲学： 6 睡房 5 卫设计，采用极简开放式布局。10 英尺高挑天花板配合大面积落地玻璃幕墙，让室内与自然光线深度对话。

• 顶级厨卫： 意式定制橱柜搭配全套德国顶级 Miele 嵌入式家电，细节之处彰显欧洲工艺水准。

• 多元空间： 独立的 后巷屋 (Laneway House) 既可作为长租收益的“以房养房”神器，也可是私密的客房或工作室。

• 高端配置： 全屋配备中央空调、地暖系统、智能控制及电动窗帘。近期已完成全屋专业喷漆，呈现完美的“新房”交付状态。

地段优势：Point Grey 核心圈

温哥华最优质的教育与生态资源触手可及：

• 教育高度： 步行即可到达 UBC (不列颠哥伦比亚大学) 及全省顶尖公校 Lord Byng Secondary。

• 自然馈赠： 紧邻 Spanish Banks 海滩、Jericho 公园及顶级高尔夫球场。

• 都会便捷： 轻松链接市中心商业区及 West 4th Avenue 艺术精品街。

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